บทที่ 205-1+205-2 เผลอแป๊บเดียว ใช้เงินไปพันล้านหยวน

จางเยว่ยิ้มและพูดว่า "มีปัญหาอะไรก็บอกมาเลย ถึงบอกมาก็ช่วยไม่ได้อยู่ดี"

อวี๋เหยาแปลกใจเล็กน้อย ก่อนจะยิ้มอย่างขมขื่นพลางชี้ไปที่จางเยว่ "เจ้าหนูนี่นะ!"

จางเยว่กล่าวต่อ "ผมพูดจริงๆ นะ ตอนนี้คุณทั้งมีเงิน มีคน มีอะไรที่จะแก้ปัญหาไม่ได้อีกเหรอ? พูดอีกพันครั้ง ถึงแม้ว่าคุณจะแก้ไม่ได้ มาหาผมก็ช่วยอะไรไม่ได้อยู่ดี"

ก่อนหน้านี้ จางเยว่ได้คิดหาวิธีจัดทำแผนแปลงหนี้เป็นทุน ทำให้ทรัพย์สินของเขาเพิ่มขึ้นจาก 4 ร้อยล้านหยวนเป็น 4 พันล้านหยวน แต่แผนนี้คนที่ได้ประโยชน์สูงสุดไม่ใช่เขา แต่เป็นอวี๋เหยา

อวี๋เหยาในฐานะผู้นำการเจรจา นอกจากจะช่วยเรียกหุ้นมูลค่า 5 พันล้านหยวนให้กับหัวหน้าคนงานและผู้ขายวัสดุก่อสร้างแล้ว ยังได้รับหุ้นที่เปลี่ยนมาจากการชำระหนี้ของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนเกือบ 7 พันล้านหยวน

หุ้นจำนวน 7 พันล้านหยวนนี้ เดิมทีตามแผนจะต้องชดเชยด้วยส่วนหนึ่งของเงินกู้ปลอดดอกเบี้ย 20 พันล้านหยวน แต่ไม่นานหลังจากการแปลงหนี้เป็นทุนสำเร็จ ราคาหุ้นของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ก็พุ่งขึ้นอย่างบ้าคลั่ง หุ้นในมือของอวี๋เหยาที่มีมูลค่า 7 พันล้านหยวนเพิ่มขึ้นเป็น 28 พันล้านหยวนในทันที แน่นอนว่าเนื่องจากจำนวนเงินมหาศาล เขาจึงขายหุ้นไปได้เพียง 22 พันล้านหยวน

ถึงอย่างนั้น เมื่อโครงการก่อสร้างค้างอยู่ในจงโจวเสร็จสมบูรณ์ และเมื่อรวมกับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้เคลื่อนไหว มูลค่าทรัพย์สินก็จะสูงถึง 36 พันล้านหยวน

ดังนั้นตอนนี้อวี๋เหยาสามารถกล่าวได้ว่าเขาได้ทำภารกิจที่ได้รับมอบหมายเสร็จล่วงหน้า และยังมีเงินเก็บอีก 16 พันล้านหยวน

จางเยว่ไม่เข้าใจว่าเขายังจะมีเรื่องอะไรให้กังวลมากนัก นอกจากจะต้องใช้เงินเยอะขึ้นเท่านั้น

อวี๋เหยากลับส่ายหัว "เธอไม่เข้าใจ ปัญหาตอนนี้ไม่ใช่เพราะเงินไม่พอ แต่เพราะเงินมากเกินไปต่างหาก"

"เพิ่งไม่กี่เดือนก็ได้กำไรถึง 16 พันล้านหยวนแล้ว แต่ไม่ตรงกับที่ผมรายงานไปตอนแรกเลย"

จางเยว่หัวเราะทันทีที่ได้ยิน "ผมนึกว่ามีปัญหาอะไรใหญ่โต กลับเป็นเรื่องนี้นี่เอง"

"ถ้าคุณคิดว่าเงินมากเกินไป ใช้ไม่หมด ก็มอบส่วนเกินนั้นให้ผมสิ! ผมไม่ได้เก่งเรื่องอื่นหรอก แต่เก่งเรื่องใช้เงินมาก ผมบอกเลยว่าไม่ใช่แค่ 16 พันล้าน แม้แต่ 1.6 ล้านล้าน ผมก็ใช้ให้หมดได้ในพริบตา!"

อวี๋เหยามองหน้าเขาอย่างหมดคำพูด "อย่างนั้นจริงไหม? ถ้าต้องการจริงๆ ผมโอนให้เดี๋ยวนี้เลย"

จางเยว่แปลกใจ "พูดจริงเหรอ?"

"ผมจะหลอกคุณทำไม? ผู้ช่วยซิน รีบโอนเงินให้คุณจางทันที..."

จางเยว่รีบยกมือห้าม "อย่านะครับ ล้อเล่นกันก็ได้ แต่ห้ามจริงจังเด็ดขาด ถ้าผมกล้ารับ 16 พันล้านนี้ วันพรุ่งนี้คุณอาจจะหาผมไม่เจอแล้ว"

อวี๋เหยามองหน้าเขา "ดีแล้วที่เธอรู้ตัว ผมยังนึกว่าเธอจะถูกเงินทองครอบงำเสียอีก"

จางเยว่เข้าใจทันทีว่าอีกฝ่ายต้องการสื่ออะไร "ผมว่าเรื่องนี้คุณกังวลเกินไปแล้ว ใช่ ตอนนี้เงินในบัญชีเรามีมากขึ้นเยอะก็จริง แต่เงินพวกนี้มาอย่างถูกต้อง ไม่มีใครพูดอะไรได้ เพราะเราไม่ได้ช่วยพวกผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สร้างบ้านฟรีๆ เขาไม่มีเงิน ดังนั้นเราขอหุ้นเป็นสิ่งตอบแทน มันก็ถูกต้อง ใครจะไปคิดว่าหุ้นจะขึ้นขนาดนี้?"

อวี๋เหยาส่ายหน้า "เรื่องนี้ผมเข้าใจดี ถึงเวลาอธิบาย ผมก็จะอธิบายได้ แต่ตอนนี้มีอีกเรื่องที่เป็นปัญหาอยู่"

จางเยว่ถาม "เรื่องอะไร?"

"เมื่อครั้งที่ผมเรียกผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาประชุมเรื่องแปลงหนี้เป็นทุน มีบางรายที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน แปลงหนี้เป็นทุนถือเป็นแผนชำระหนี้ จะปล่อยให้บางรายที่ไม่มีหุ้นไปก็ไม่ได้ ดังนั้นผมกับพวกเขาจึงได้เจรจาและโอนทรัพย์สินคงที่จากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนเหล่านั้นเข้ามา ซึ่งทรัพย์สินเหล่านี้รวมถึงที่ดิน ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และแม้แต่แหล่งท่องเที่ยวเชิงพาณิชย์"

จางเยว่ฟังจบ จึงถามขึ้นว่า "จริงๆ แล้วสิ่งที่คุณต้องการถามคือจะจัดการกับทรัพย์สินคงที่เหล่านี้อย่างไรใช่ไหม?"

เขาเพิ่งจะเข้าใจเดี๋ยวนี้เอง อวี๋เหยาได้กำไร 16 พันล้านหยวนจากการแปลงหนี้เป็นทุน ซึ่งถือเป็นความสำเร็จครั้งใหญ่ ถ้าเขากังวลเรื่องนี้ก็ถือว่าบ้าจริงๆ ที่เขาพูดมาทั้งหมดก่อนหน้านี้เป็นการโอ้อวดผลงานของตัวเอง แต่ตัวเองกลับหลงเชื่ออย่างง่ายดาย น่าอายจริงๆ...

อวี๋เหยาหัวเราะออกมาเล็กน้อย เพราะเมื่อคิดดูแล้วเขาก็ยอมรับว่าตัวเองโอ้อวดเกินไป และโอ้อวดไม่ถูกคน เพราะความสำเร็จนี้ส่วนใหญ่เกิดจากแผนของจางเยว่ ถ้าไม่มีแผนของเขา ต่อให้มีความสามารถมากแค่ไหนก็ไร้ประโยชน์

แต่หลังจากคิดเพียงเล็กน้อย สีหน้าของอวี๋เหยาก็กลับมาจริงจังอีกครั้ง "ทรัพย์สินคงที่บางอย่างมันจัดการยาก เช่น โรงเรียนที่เราได้รับมานั้นคือโรงเรียนนานาชาติภาษาต่างประเทศจงหยวน เป็นโรงเรียนเอกชน แต่เนื่องจากนโยบายการลดภาระการเรียนรู้ (Double Reduction) ของภาคการศึกษาช่วงสองปีที่ผ่านมา ทำให้โรงเรียนซึ่งเคยเป็นโรงเรียนชั้นนำของจงโจวเริ่มประสบปัญหา ผมได้คุยกับผู้อำนวยการโรงเรียนแล้ว ตอนนี้โรงเรียนยังมีกำไรอยู่ แต่ในอีกสองปีข้างหน้าอาจจะขาดทุน

ยังมีโรงพยาบาลอีกแห่ง เป็นโรงพยาบาลเอกชน ภายนอกดูหรูหรา แต่ขาดทุนไปกว่าล้านหยวนทุกปี

และห้างสรรพสินค้าก็โดนผลกระทบจากการช้อปปิ้งออนไลน์จนแทบไม่เหลืออะไรแล้ว ส่วนที่ดินก็ถูกพักไว้เพราะวิกฤติในตลาดอสังหาริมทรัพย์"

จางเยว่ฟังจบและถามว่า "งั้นทรัพย์สินพวกนี้ก็เป็นทรัพย์สินด้อยคุณภาพทั้งหมดใช่ไหม?"

อวี๋เหยาพยักหน้า "ไม่มีทรัพย์สินไหนที่ไม่มีปัญหา ถ้ามันดี พวกผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ก็คงไม่โอนมาให้เราแบบง่ายๆ"

จางเยว่คิดอยู่ครู่หนึ่งก่อนจะตอบ "ในเมื่อมีปัญหา ก็จัดการขายทิ้งซะสิ โรงเรียนเอกชนที่ตกต่ำขนาดนี้ ไม่มีใครช่วยได้หรอก แต่อย่างน้อยถึงจะเป็นทรัพย์สินที่แย่ แต่ขายไปก็ยังได้เงินอยู่ดีใช่ไหม?"

อวี๋เหยาหัวเราะอย่างขมขื่น "ถ้าขายได้ ผมก็คงขายไปแล้ว ผมลองประมูลผ่านศาลแล้ว แต่ผลคือไม่มีใครซื้อไปเลย"

จางเยว่ฟังแล้วตกใจ "แย่ขนาดนั้นเลยเหรอ? มีอะไรบ้าง ให้ผมดูหน่อย"

อวี๋เหยาส่งเอกสารให้ จางเยว่มองผ่านๆ ก็ได้แต่ยิ้มอย่างเหนื่อยใจ ที่ไม่มีใครซื้อทรัพย์สินเหล่านี้ไม่ใช่เพราะเขาไม่อยากได้ แต่เพราะคุณตั้งราคาสูงเกินไป

ตัวอย่างเช่น โรงเรียนนานาชาติภาษาต่างประเทศจงหยวน เป็นโรงเรียนเอกชนที่ตั้งอยู่ในเขตไฮเทค ใกล้กับโครงการโหยวเหว่ย จางเยว่นั่งรถผ่านหลายครั้ง ในสายตาของเขาโรงเรียนนี้มีมูลค่าอยู่ที่ 2 ร้อยล้านหยวน แต่ในแผนนี้ราคาประมูลตั้งไว้ที่ 5 ร้อยล้านหยวน เป็นกำไร 2.5 เท่าเลยทีเดียว

จางเยว่เข้าใจทันทีว่าความสำเร็จจากการแปลงหนี้เป็นทุนทำให้อวี๋เหยารู้สึกเหมือนการหาเงินเป็นเรื่องง่าย บางทีเขาอาจต้องการทำให้รายงานการปิดโครงการดูสวยงาม หรือไม่ก็ด้วยเหตุผลอื่นๆ แต่ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลอะไร อวี๋เหยาคงจะเริ่มหลงทางแล้ว

จางเยว่คิดอยู่ครู่หนึ่งก่อนถามว่า "ทรัพย์สินเหล่านี้รวมกันมูลค่าเท่าไร?"

"ราวๆ 9 ร้อยล้านหยวน"

จางเยว่ถึงกับสำลัก "9 ร้อยล้านหยวน?"

อวี๋เหยาพูดอย่างไม่พอใจ "จาง ถ้าเธอมีอะไรก็พูดออกมาเลย ไม่ต้องสำลักจนเหมือนเป็นโรคปอด"

จางเยว่ยิ้มอย่างขมขื่น "ผมขอพูดตรงๆ นะ คุณอาจจะไม่ชอบฟัง แต่ว่าทรัพย์สินเหล่านี้เป็นสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ ในสายตาของผม ถ้าเราขายออกไปได้ในราคา 80% ของต้นทุนก็ถือว่าโชคดีมากแล้ว แต่คุณกลับตั้งราคาไว้ที่ 2.3 พันล้านหยวน แบบนี้ใครจะมาซื้อ?

และนั่นยังไม่ใช่ปัญหาที่ใหญ่ที่สุด ปัญหาที่ใหญ่กว่าคือเราได้กำไรมามากพอแล้วจากโครงการฟื้นฟูก่อสร้างอาคารที่ล่าช้า แต่ในสายตาของบริษัทที่เข้าร่วมประมูล พวกเรากินเนื้อหมดแล้ว พวกเขายังไม่ได้กินแม้แต่น้ำแกง ตอนนี้พวกเขาไม่ได้แค่กินไม่ถึงน้ำแกง แต่ยังต้องมาช่วยเราล้างหม้อและจ่ายเงินซื้อเนื้ออีก แบบนี้คุณคิดว่าพวกเขาจะรู้สึกอย่างไร?"

อวี๋เหยาอึ้งไปเล็กน้อย "สินทรัพย์เหล่านี้บางส่วน แม้ว่าจะมีปัญหา แต่ถ้าได้รับการปรับปรุงแก้ไขเล็กน้อย ก็สามารถทำกำไรได้ เช่น ที่ดินในเขตวงแหวนที่สามที่หาไม่ได้แล้วในจงโจว หรือ..."

จางเยว่ฟังเขาพูดจนจบแล้วจึงตอบว่า "ผมเข้าใจว่าสิ่งที่คุณพูดเป็นความจริง แต่ปัญหาคือมันขายไม่ได้ ถ้างั้นเอาแบบนี้ไหม ตอนนี้อย่าเพิ่งขายมันไปก่อน รอให้โครงการฟื้นฟูเสร็จสิ้นแล้วค่อยส่งมอบทรัพย์สินเหล่านี้ไปพร้อมกัน เวลานั้นก็ให้พวกที่สูงกว่าเป็นคนจัดการ ส่วนตอนนี้พวกเราก็ใช้ชีวิตอย่างมีความสุขไป"

อวี๋เหยาหัวเราะขมขื่น "ผมก็คิดแบบนั้นเหมือนกัน แต่ว่ามันไม่ง่ายอย่างที่คิด"

เขาหยิบกระดาษแผ่นหนึ่งออกมา ในกระดาษนั้นมีคำสั่งให้อวี๋เหยาจัดการทรัพย์สินคงที่เหล่านี้อย่างเหมาะสม โดยเฉพาะห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาล

เพราะสถานะทางการเงินที่ย่ำแย่ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โอนทรัพย์สินเหล่านี้มา ทรัพย์สินเหล่านั้นจึงตกอยู่ในสภาพที่วุ่นวาย ไม่เพียงแต่ปัญหาทางการเงิน ยังมีปัญหาภายในอีกด้วย

เช่น โรงพยาบาลแห่งหนึ่งที่แพทย์และพยาบาลไม่ได้รับเงินเดือนมาหลายเดือนแล้ว พวกเขาหวังว่าหลังจากอวี๋เหยามาเข้าควบคุม พวกเขาจะได้รับเงินเดือนคืน แต่จนถึงตอนนี้ก็ยังไม่มีความเคลื่อนไหวใดๆ จนเมื่อวานนี้ พวกเขาได้ออกมาชุมนุมถือป้ายหน้าสำนักงานของอวี๋เหยาเพื่อเรียกร้องสิทธิ์

จางเยว่ถามเขา "แล้วตอนนี้คุณคิดจะทำอย่างไร?"

แม้อวี๋เหยาจะดูสงบเสงี่ยม แต่จางเยว่รู้ดีว่าเขาเป็นคนที่มีแผนการในใจเสมอ

อวี๋เหยาถอนหายใจ "ในเมื่อมีคำสั่งมา ก็ต้องปฏิบัติตาม ทรัพย์สินคงที่เหล่านี้ไม่เพียงแต่ต้องโอนออกไป ยังต้องจัดการกับพนักงานให้เรียบร้อย หากมีปัญหาอีกล่ะก็ นั่นจะเป็นเรื่องที่ยุ่งยากจริงๆ"

จางเยว่พูดอย่างลำบากใจว่า “ที่จริงการขายออกไปไม่ใช่เรื่องยาก การปลอบใจพนักงานก็ไม่ยากเช่นกัน ปัญหาคือเรื่องราคา หากคุณยังคงยืนยันที่ราคา 2.3 พันล้าน แม้แต่เทพเจ้าก็ช่วยไม่ได้!”

“งั้นเหรอ? ถ้าให้คุณซื้อ คุณจะยอมจ่ายเท่าไหร่?”

จางเยว่ครุ่นคิดอยู่ครู่หนึ่งก่อนตอบ “สัก 1 พันล้านก็พอครับ เราใช้เงินกว่า 9 ร้อยล้านหยวนในการได้มาซึ่งทรัพย์สินเหล่านี้จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ถ้าเราไม่ทำกำไรเลย มันก็อาจจะมีคนวิจารณ์ได้ อย่างไรก็ตาม เราเป็นตัวแทนของทางการ การทำงานต้องโปร่งใส แต่ด้วยปัญหาที่สินทรัพย์เหล่านี้มีอยู่ การตั้งราคาที่สูงเกินไปก็จะทำให้ขายได้ยากเช่นกัน ดังนั้น ถ้าเราทำกำไร 80 ล้านหยวนจากการขายสินทรัพย์เหล่านี้ ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ยอมรับได้ แน่นอน นี่เป็นแค่ความเห็นส่วนตัวของผม อาจจะยังไม่ครบถ้วน คุณควรรับฟังความเห็นจากหลายๆ ฝ่ายครับ”

อวี๋เหยาตบมือทันที “ไม่ต้องรับฟังหลายฝ่ายแล้ว เอาตามที่คุณว่ามานั่นแหละ”

จางเยว่ตกใจ “เดี๋ยวนะครับ คุณพูดว่าอะไรนะ?”

“ผมบอกว่าเอาตามที่คุณว่ามานี่แหละ คุณเพิ่งพูดเองว่าจะซื้อสินทรัพย์เหล่านี้ในราคา 1 พันล้านหยวน งั้นก็เอา 1 พันล้าน เรามาขายภายในกันเองเลย”

จางเยว่ถึงกับอึ้ง “ไม่ใช่... ผู้อำนวยการอวี๋ครับ นี่มันเกิดความเข้าใจผิดอะไรกันหรือเปล่า? เมื่อครู่ผมแค่แนะนำ ไม่ได้บอกว่าจะซื้อจริงๆ นะครับ”

อวี๋เหยาหยิบโทรศัพท์มือถือขึ้นมาแล้วเปิดบันทึกเสียงให้ฟัง จากนั้นจางเยว่ก็ได้ยินเสียงบทสนทนาที่เขาเพิ่งพูดไว้:

【อวี๋เหยา: “ถ้าให้คุณซื้อ คุณจะจ่ายเท่าไหร่?”

จางเยว่: “1 พันล้านก็พอ”】

อวี๋เหยาหยุดเสียงแล้วยิ้ม “ผมบันทึกไว้หมดแล้ว จะบ่ายเบี่ยงก็ไม่ได้หรอก คุณควรเรียกลูกน้องของคุณมาจัดการเรื่องเอกสารได้แล้ว ผมให้เวลา 3 วัน ภายใน 3 วัน คุณต้องรับสินทรัพย์เหล่านี้ไปทั้งหมด และโอนเงิน 1 พันล้านหยวนมาให้ผม ตกลงตามนี้แหละ”

อวี๋เหยามองนาฬิกาแล้วหน้าซีดลงเล็กน้อย “แย่แล้ว หลานของผมจะเลิกเรียนในอีก 5 นาที ผมต้องรีบไปแล้ว ครั้งที่แล้วผมมาสาย แม่ของเขาด่าผมซะยับเลย”

พูดจบเขาก็วิ่งหายไปทันที ทิ้งให้จางเยว่นั่งงงอยู่ในสำนักงาน

จางเยว่หยิบเอกสารขึ้นมาดูอยู่นาน ก่อนจะตบหน้าผากตัวเอง “เราโดนเจ้าแก่หลอกเข้าแล้ว เรื่องที่ว่ามีการประมูลโดยฉินฟางเจี๋ย และตั้งราคาทั้งหมด 2.3 พันล้าน มันก็เป็นเรื่องที่เขาแต่งขึ้นมา

ด้วยความสัมพันธ์ระหว่างฉันกับฉินฟางเจี๋ย ถ้าเรื่องนี้เป็นจริง เขาคงจะบอกฉันล่วงหน้าแล้ว ดังนั้นเหตุผลที่อวี๋เหยามาที่นี่วันนี้ และคุยเล่นกับฉันอยู่นาน ก็เพียงเพื่อขายสินทรัพย์เหล่านี้ให้ฉัน

เหตุผลก็มีสองข้อ

ข้อแรก ฉันเพิ่งทำเงินได้ 3.6 พันล้านหยวนจากหุ้นอสังหาริมทรัพย์ อวี๋เหยารู้ดีว่าฉันคือคนเดียวที่สามารถหาเงินสดจำนวนมากขนาดนี้ได้

ข้อสอง และสำคัญที่สุด สินทรัพย์เหล่านี้ล้วนขาดทุนหรือกำลังจะขาดทุน หากขายให้คนอื่น คนงานในบริษัทเหล่านั้นก็จะลำบาก ไม่ถูกไล่ออก ก็ต้องออกจากงานโดยปริยาย แต่ถ้าเป็นฉันล่ะก็ไม่เหมือนกัน เพราะไม่ว่าจะเป็นพนักงานในโรงงานอาหารซือเยว่ หรือกลุ่มเทียนโหย่ว พนักงานต่างได้รับค่าตอบแทนที่ดีมาก ดังนั้น ถ้าฉันเข้ามารับช่วงต่อ คนงานเหล่านั้นก็จะได้รับการดูแลอย่างดี”

จางเยว่มองดูสถานการณ์และคิดถึงความสำเร็จของอวี๋เหยาจากโครงการก่อสร้างที่ล่าช้าในครั้งนี้ ความสำเร็จของเขาไม่ได้วัดจากจำนวนเงินที่เขาทำได้ แต่วัดจากจำนวนคนที่เขาสามารถสร้างงานให้และจำนวนครอบครัวที่เขาสามารถช่วยพยุงไว้ได้

ถ้าสุดท้ายแล้วเกิดเรื่องวุ่นวายเพราะพนักงานที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์เหล่านี้มาเรียกร้องเรื่องเงินเดือน หรือประท้วงในประเด็นอื่นๆ ความสำเร็จทั้งหมดของอวี๋เหยาก็จะสูญเปล่า

เมื่อนึกได้เช่นนั้น จางเยว่จึงโทรหาเจิ้นซูซู และเธอก็มาทันที เมื่อเจิ้นซูซูได้ยินว่าจางเยว่ต้องจ่าย 1 พันล้านหยวนเพื่อซื้อสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ เธอถึงกับเดือดดาล "เจ้าแก่นั่นทำแบบนี้ได้ยังไง? คุณช่วยเขาทำเงินเป็นหมื่นล้าน ยังกล้ากลับคำแบบนี้อีกเหรอ? ฉันจะไปหาเขาคุยให้รู้เรื่องเดี๋ยวนี้!"

จางเยว่รีบดึงตัวเจิ้นซูซูไว้ "พอเถอะ ในเมื่อเขาให้ฉันรับช่วงต่อ ฉันก็จะรับช่วงต่อเอง ผมรู้ว่าคุณกลัวว่าผมจะเสียเปรียบ แต่จริงๆ แล้วผมไม่ได้เสียเปรียบเลย กลับกัน ผมยังได้เปรียบมากด้วย อวี๋เหยาอาจจะเจ้าเล่ห์ แต่เขายังมีน้ำใจ สินทรัพย์เหล่านี้แม้จะใช้หนี้ที่มูลค่า 920ล้านหยวน แต่ความจริงแล้วมันมีมูลค่าเกิน 1.5 พันล้านหยวน ผมจ่าย 1 พันล้านหยวนเพื่อซื้อมา กำไรตั้ง 500ล้านหยวนเลยนะ"

เจิ้นซูซูอ้าปากค้าง "จริงเหรอ?"

"ผมจำเป็นต้องโกหกคุณด้วยเหรอ? แน่นอนว่าผมได้กำไร แต่ปัญหาของสินทรัพย์เหล่านี้ยังต้องแก้ไขอยู่ดี"

เจิ้นซูซูถอนหายใจอย่างโล่งอก "โอ้ คุณไม่รู้หรอก เมื่อกี้ฉันตกใจแทบตาย ฉันนึกว่าคุณโดนบีบทางศีลธรรมจนต้องคืนเงินที่คุณทำไปแล้วซะอีก!"

จางเยว่หัวเราะ "จะเป็นแบบนั้นได้ยังไง? อวี๋เหยาไม่ใช่คนแบบนั้น ถ้าเป็นคนแบบนั้นผมคงไม่ร่วมงานกับเขาตั้งแต่แรกแล้ว"

"โอเค แล้วสัญญาอยู่ไหน? ฉันจะไปหาผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบให้ ไม่เกินสามวัน คาดว่าน่าจะเสร็จเร็วสุดพรุ่งนี้เที่ยง"

เมื่อเห็นเจิ้นซูซูรีบร้อนออกไป จางเยว่ก็รู้สึกหมดหนทาง เขาคิดอยู่ครู่หนึ่งก่อนเปิดคอมพิวเตอร์ หยิบเอกสารมาอ่านอย่างละเอียด จากนั้นก็พิมพ์และเซ็นชื่อบนเอกสาร เอกสารนี้คือรายการเงินเดือนที่พนักงานในบริษัทด้อยคุณภาพเหล่านั้นค้างอยู่

ในเมื่อจางเยว่ตัดสินใจรับช่วงต่อ เขาก็ต้องคิดหาวิธีพลิกฟื้นธุรกิจเหล่านี้ และในใจก็มีแผนการอยู่บ้างแล้ว แต่เรื่องนี้ยังไม่เร่งด่วน สิ่งที่สำคัญที่สุดในตอนนี้คือการจ่ายเงินเดือนให้พนักงานเพื่อคลี่คลายความขัดแย้งภายใน

พนักงานได้รับเงินเดือนแล้ว พวกเขาก็จะสงบลง จากนั้นเรื่องอื่นก็ง่ายที่จะคุยกัน

และเป็นไปตามที่คิด เจิ้นซูซูทำงานรวดเร็วจริงๆ เช้าวันรุ่งขึ้น เวลา 11 โมง จางเยว่ก็เป็นเจ้าของบริษัทอีกแปดแห่ง ไม่สิ เก้าแห่ง เพราะเขายังมีบริษัทขายอสังหาริมทรัพย์เทียนโหย่วด้วย ซึ่งเขาให้เจิ้นซูซูยื่นจดทะเบียนไว้โดยเฉพาะ

ขณะนั้น ซุนเชี่ยนกำลังยืนอยู่หน้าสำนักงานคณะกรรมการฟื้นฟูโครงการก่อสร้างที่ล่าช้าในจงโจว เธอรู้สึกประหม่าเล็กน้อย

เธอจับมือหลานฮุ่ยจวินไว้แน่น "เสี่ยวหลาน เธอแน่ใจแล้วใช่ไหมว่านี่คือที่ที่ถูกต้อง?"

หลานฮุ่ยจวินหยิบโทรศัพท์ขึ้นมา "นี่คือพิกัดที่จางส่งมา ไม่มีทางผิดแน่"

"งั้นพวกเรากำลังจะรวยแล้วใช่ไหม?"

บอกตามตรง ซุนเชี่ยนยังไม่อยากเชื่อในสิ่งที่เกิดขึ้นกับเธอในช่วงนี้ สองสามวันก่อน จางเยว่มาเยี่ยมโครงการต้าหยางสุ่ยจิ้งเซินหลินและบอกชื่อหลานฮุ่ยจวินเพื่อจะซื้อบ้าน เพื่อช่วยเพื่อนสนิทและจากความรู้สึกยุติธรรมที่พลุ่งพล่าน ซุนเชี่ยนจึงเล่นงานผู้จัดการหวังอย่างจงใจ

แต่ไม่คิดว่าหลังจากจางเยว่จากไป หลานฮุ่ยจวินจะมาหาเธอและบอกเรื่องที่จางเยว่พูดถึง รวมถึงเชิญชวนให้เธอมาช่วยงาน หลานฮุ่ยจวิน

ข้อมูลที่มาถึงอย่างไม่คาดคิดนี้ทำให้ซุนเชี่ยนนอนไม่หลับทั้งคืน มันน่าตกใจมาก

ในฐานะที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ซุนเชี่ยนรู้ดีว่าหากโครงการก่อสร้างที่ค้างอยู่ในจงโจวเสร็จสมบูรณ์ จะเกิดกระแสการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอย่างแน่นอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อจางเยว่มีประสบการณ์ความสำเร็จจากโครงการโหยวเหว่ย สถานการณ์คงจะยิ่งใหญ่กว่าที่เคย

แต่สิ่งที่ซุนเชี่ยนไม่เคยคาดคิดมาก่อนเลยคือ เธอจะมีโอกาสเข้าร่วมกับโครงการนี้

อย่างไรก็ตาม เมื่อเห็นซุนเชี่ยนตื่นเต้น หลานฮุ่ยจวินกลับมีสีหน้าเรียบเฉย “รวยอะไรกัน? สถานการณ์โครงการในจงโจวตอนนี้เธอก็รู้ดี อัตราการขายตกต่ำขนาดนี้ ขายบ้านสักหลังสองหลังยังยากเลย อย่าว่าแต่หลายหลังเลย ฉันเองก็ยังไม่รู้เลยว่าการที่ฉันตัดสินใจมานี่มันเป็นเรื่องดีหรือเปล่า”

ซุนเชี่ยนกลับหัวเราะ "ดีแน่นอน! โอกาสแบบนี้ไม่ได้มีมาบ่อย การที่พวกเราได้รับมอบหมายให้ดูแลการขายโครงการจำนวนมากนี้ นี่ถือว่าเป็นโอกาสทองชัดๆ ส่วนปัญหาบ้านขายไม่ออกก็ต้องดูว่าใครเป็นคนขาย"

หลานฮุ่ยจวินแปลกใจ "หมายความว่ายังไง?"

"ก็ง่ายๆ เลยไง! การขายบ้านนั้นไม่เกี่ยวกับภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์หรอก เพราะบ้านเป็นสินค้าที่จำเป็น ยกตัวอย่างเช่น จงโจว มีคนจดทะเบียนสมรสที่สำนักงานเขตปีละเกือบแสนคน ในจำนวนนี้ 80% ต้องการซื้อบ้านใหม่ ซึ่งหมายความว่าในแต่ละปีจะมีการซื้อขายบ้านไม่ต่ำกว่า 80,000 หลัง แต่เมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา ฉันไปดูข้อมูลในเว็บไซต์ของสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ พบว่าปีที่แล้วมียอดขายบ้านเพียง 50,000 หลังเท่านั้น รู้ไหมว่านั่นหมายถึงอะไร? หมายความว่าโครงการที่ล่าช้าทำให้ผู้ซื้อบ้านกลุ่มนี้ชะลอการตัดสินใจเพราะขาดความมั่นใจ แต่การชะลอไม่ได้แปลว่าพวกเขาจะไม่ซื้อ ถ้าตลาดกลับมาให้ความมั่นใจพวกเขาได้ บ้านก็จะขายง่ายมากๆ"

"จริงเหรอ?"

"แน่นอน! ถ้าจางเยว่ให้ฉันเป็นผู้ดูแล ฉันไม่ต้องรอถึงปีหน้า พรุ่งนี้ฉันก็สามารถขายบ้านไปได้ครึ่งหนึ่งแล้ว"

ยังไม่ทันที่หลานฮุ่ยจวินจะตอบ ก็มีเสียงชายคนหนึ่งดังขึ้นจากด้านหลัง “จริงเหรอ? งั้นบอกฉันหน่อยสิว่ามีแผนอะไร ถ้าแผนดี ฉันจะให้เธอเป็นคนคุมการขายทั้งหมดของโครงการที่ล่าช้านี้เอง”

คนพูดไม่ใช่ใครอื่น จางเยว่นั่นเอง