ในงานประชุมหัวหน้าช่างคราวนี้ หลัวเถี่ยจวิ้นเชิญคนมาเข้าร่วมทั้งหมด 89 คน แต่จริง ๆ แล้วมีคนมาร่วมถึง 93 คน นั่นหมายความว่า คนที่ตอบรับคำเชิญของจางเยว่และสมัครใจเข้าร่วมสมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจวมีแค่เพียงครึ่งหนึ่งเท่านั้น ทั้งที่จางเยว่มีเงินกองทุนการก่อสร้างถึง 20,000 ล้านหยวน นั่นหมายความว่าหัวหน้าช่างเหล่านี้จะมีงานทำหรือไม่ก็ขึ้นอยู่กับคำพูดของเขาเพียงคำเดียว แม้ว่าจะมีความไม่พอใจในใจพวกเขา แต่ก็คงจะให้หน้าเขาบ้าง

ตามการคาดการณ์ของจางเยว่ คนที่ควรเข้าร่วมสมาคมควรมีอย่างน้อย 70 คนขึ้นไป

เขามองเจิ้นซูซู "แล้วพวกที่ไม่เข้าร่วม เธอได้ถามเหตุผลพวกเขาหรือยัง?"

เจิ้นซูซูพยักหน้า "ฉันถามทั้ง 41 คนที่เหลือแล้ว ส่วนใหญ่บอกว่าต้องกลับไปปรึกษาก่อน ส่วนอีกไม่กี่คนก็ยังสงสัยเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของสมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจว"

จางเยว่พยักหน้า เข้าใจได้ว่า คนเหล่านี้ไม่ไว้วางใจสมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจว เพราะพวกเขาเป็นคนที่ทำงานในอุตสาหกรรมนี้มานานและถูกสมาคมและองค์กรต่าง ๆ หลอกลวงมามากมายจนกลายเป็นคนระวังตัวเกินไป นอกจากนี้ คนที่เซ็นชื่อเข้าร่วมสมาคมทั้ง 51 คน จะเชื่อมั่นในตัวเขาจริง ๆ หรือ? ก็คงไม่แน่ คนพวกนี้อาจจะเซ็นชื่อเพียงเพราะเห็นว่าเขาเป็นผู้บัญชาการโครงการฟื้นฟูอาคารที่ถูกเลื่อนการก่อสร้างในจงโจว หรือเพราะคำสัญญาของเขาที่จะจ่ายเงินล่วงหน้าก่อนเริ่มงาน เมื่อเซ็นสัญญากับพวกเขาแล้ว และโอนเงินให้เรียบร้อยแล้ว ก็คงมีอย่างน้อยครึ่งหนึ่งที่ถอนตัวจากสมาคมไป

จางเยว่คิดสักพักก่อนจะถามเจิ้นซูซู "ประธานเจิ้น เธอคิดยังไงกับเรื่องนี้?"

เจิ้นซูซูทำหน้าตาหงุดหงิดพร้อมมองเขาด้วยสายตาขาว "นี่ ฉันยังไม่ได้ถามนายเลย ทำไมนายตั้งฉันเป็นประธานทันทีแบบนี้?"

"โธ่ ไม่ว่าจะทำอะไรก็ต้องแจ้งฉันล่วงหน้าหน่อยได้ไหม?"

จางเยว่ยิ้มเขิน ๆ "การตั้งสมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจวขึ้นมานี่ ฉันก็ตัดสินใจกระทันหันเอง เลยไม่ได้บอกเธอก่อน ส่วนที่เลือกเธอเป็นประธานน่ะเหรอ? ง่ายมาก ฉันเป็นเจ้าของบริษัทก่อสร้างเทียนโหย่ว แต่สมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจวนั้นเป็นสมาคมส่วนตัวที่เป็นของคนในวงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด ถ้าฉันมาเป็นประธานเอง มันก็จะถูกมองว่าใช้ตำแหน่งเพื่อผลประโยชน์ส่วนตัว"

เจิ้นซูซูหันไปมองเขาแบบไม่พอใจ "แล้วถ้าให้ฉันเป็นประธาน นายไม่คิดว่าคนอื่นจะมองแบบนั้นเหรอ?"

เธอเป็นพนักงานของจางเยว่ และยังมีความสัมพันธ์ที่ใกล้ชิดกับเขา ใคร ๆ ก็รู้ว่านี่เป็นการกระทำของจางเยว่

"มันไม่เหมือนกันหรอก อย่างน้อยมันก็มีการเชื่อมโยงน้อยกว่า และคนก็จะพูดอะไรไม่ได้มากนัก ฮ่า ๆ..."

เจิ้นซูซูถอนหายใจ "เอาเถอะ ฉันจะพูดตรง ๆ เลยแล้วกัน ฉันคิดว่านายตั้งสมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจวขึ้นมาเป็นความผิดพลาด"

"แม้ว่ามันจะสามารถให้ความสะดวกกับบริษัทก่อสร้างเทียนโหย่วได้ แต่ฉันมองว่ามันมีข้อเสียมากกว่าข้อดี อสังหาริมทรัพย์เป็นแค่ส่วนหนึ่งของอาณาจักรธุรกิจของนาย อีกทั้งอนาคตของอุตสาหกรรมนี้ก็ไม่แน่นอน มันไม่คุ้มที่จะใส่ใจมากเกินไป"

จางเยว่ส่ายหัว "เธอเข้าใจผิดแล้ว การตั้งสมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจวขึ้นมา ฉันไม่ได้มุ่งเป้าที่หัวหน้าช่างพวกนั้น แต่เป็นคนงานก่อสร้างที่อยู่ภายใต้พวกเขาต่างหาก"

"คนงานก่อสร้าง?"

จางเยว่พยักหน้า "ใช่ เป้าหมายหลักของสมาคมคือการปกป้องผลประโยชน์ของคนงานก่อสร้าง เธอคิดดูสิ ถ้านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จ่ายเงินล่วงหน้า คนงานก็ไม่ต้องกลัวว่าจะถูกโกงค่าแรง พวกเขาแค่ทำงานเสร็จแล้วไปรับเงินจากหัวหน้าช่างได้เลย นี่ก็เป็นเหตุผลหลักที่อวี๋เหยาเลือกฉันเป็นผู้บัญชาการโครงการฟื้นฟูอาคารที่ถูกเลื่อน"

"แน่นอนว่า ด้วยเงินกู้ปลอดดอกเบี้ยจำนวน 20,000 ล้านหยวน คนงานก่อสร้างจะได้รับค่าแรงของพวกเขา แต่หลังจากนั้นล่ะ? ถ้ารูปแบบการซื้อขายในอุตสาหกรรมนี้ยังไม่เปลี่ยนแปลง ปัญหาการไม่จ่ายค่าแรงก็จะยังคงมีอยู่ตลอดไป"

เจิ้นซูซูมองเขาอยู่นานก่อนจะพูดว่า "นายดูจะยุ่งเรื่องที่ไม่ใช่เรื่องนะ ในฐานะผู้บัญชาการ นายแค่ต้องทำให้คนงานในโครงการที่นายรับผิดชอบได้เงินค่าแรงก็พอแล้ว ส่วนหลังจากงานเสร็จไปแล้ว มันเกี่ยวอะไรกับนายล่ะ?"

"มันไม่ใช่อย่างนั้นหรอก ถ้าทำอะไรแล้วไม่ทำให้สุด มันก็เหมือนคนที่ทำแต่เรื่องใหญ่แล้วกลัวเสียหาย ทำแต่เรื่องเล็ก ๆ แล้วเห็นแก่ผลประโยชน์ชั่วคราว แบบนี้เขาก็จะเป็นได้แค่พ่อค้าที่ไม่เคยพ้นจากวงจรเล็ก ๆ ของเขาไปตลอดชีวิต"

เจิ้นซูซูมองเขาอยู่นานก่อนจะพูดว่า "นายเปลี่ยนไปแล้ว"

จางเยว่ชะงักไป "หมายความว่ายังไง? ฉันเปลี่ยนไปตรงไหน?"

"วิสัยทัศน์ นายสมัยก่อนไม่เป็นแบบนี้เลย ฉันยังจำได้ดี ตอนเราสองคนเจอกันครั้งแรกที่หมู่บ้านเจ่าหลิน นายถึงแม้จะอ้างว่าเพื่อการตอบแทนบุญคุณ แต่ไม่ว่าจะทำอะไรก็ดูเหมือนพ่อค้าที่คิดแต่ผลประโยชน์ตัวเอง โดยเฉพาะเรื่องขายเหล้ายาสมุนไพรนั่น ไม่มีแม้แต่ขีดจำกัด..."

จางเยว่ถึงกับเหงื่อแตก "นี่เธอนะ พูดเรื่องดี ๆ อยู่แท้ ๆ แล้วทำไมต้องพูดถึงเรื่องในอดีตด้วยล่ะ? ตอนนี้เรามาพูดเรื่องสมาคมอสังหาริมทรัพย์กันเถอะ"

เจิ้นซูซูเห็นท่าทีเขินอายของจางเยว่ ไม่รู้ทำไม เธอกลับรู้สึกอยากจะหัวเราะออกมา

"แม้ว่าฉันจะไม่ได้เชี่ยวชาญในการบริหารสมาคมนัก แต่ถ้านายต้องการทำให้สมาคมอสังหาริมทรัพย์สำเร็จจริง ๆ ฉันมีข้อเสนอแนะอยู่ข้อหนึ่ง"

"ข้อเสนออะไรเหรอ?"

เจิ้นซูซูไม่ได้บอกตรง ๆ แต่เล่าว่า "ฉันเป็นคนจากมณฑลเหอหนาน ตั้งแต่เด็กฉันก็ชื่นชอบงิ้วเหอหนานมาก พอเข้าเรียนมหาวิทยาลัย ฉันเห็นคนตั้งสมาคมต่าง ๆ ฉันก็เลยตั้งสมาคมงิ้วเหอหนานขึ้นมา แต่เนื่องจากคนหนุ่มสาวสนใจในศิลปะแบบนี้น้อยมาก ฉันเลยต้องใช้ความพยายามอย่างมาก กว่าจะหาคนที่มีความสนใจเหมือนกันมาได้แค่สี่คน

ตอนนั้นเพื่อนร่วมห้องก็บอกให้ฉันเลิกทำ แต่ฉันไม่ยอมแพ้ จึงได้เขียนบทและกำกับการแสดงขึ้นเอง แสดงในงานปีใหม่ของภาควิชา ฉันใส่ความเป็นปัจจุบันเข้าไปในบทงิ้ว ผลคือทันทีที่เริ่มแสดง ทุกคนต่างปรบมืออย่างกึกก้อง นักศึกษาที่ไม่เคยสนใจงิ้วเหอหนานมาก่อน ต่างมาหาฉันเพื่อสอบถามข้อมูลเกี่ยวกับสมาคม วันรุ่งขึ้น สมาชิกในสมาคมของฉันก็พุ่งทะลุหนึ่งร้อยคน กลายเป็นสมาคมที่ใหญ่ที่สุดในมหาวิทยาลัย และยังได้รับเงินทุนสนับสนุนกว่าหมื่นหยวนอีกด้วย

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ของนาย ถึงแม้จะไม่เกี่ยวข้องกับสมาคมงิ้วเหอหนาน แต่หลักการนั้นเหมือนกัน ถ้านายอยากให้คนเชื่อถือและยอมเข้าร่วม นายต้องทำบางสิ่งบางอย่างให้สำเร็จ และสิ่งนั้นต้องทำให้ทุกคนยอมรับและเคารพ"

"ทำให้ทุกคนยอมรับ?" จางเยว่ชะงักไป ก่อนจะพูดออกมาโดยไม่รู้ตัว "เธอกำลังบอกให้ฉันช่วยทวงเงินที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ค้างพวกเขาอยู่ใช่ไหม?"

เจิ้นซูซูพยักหน้า "นี่เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุด"

"แต่จะไปทวงยังไงล่ะ?" จางเยว่รู้สึกสับสน เขาเองยังไม่สามารถทวงเงินของตัวเองกลับมาได้ แล้วจะไปทวงให้คนอื่นได้ยังไง?

เจิ้นซูซูส่ายหัว "ฉันบอกวิธีไปแล้ว แต่การแก้ไขปัญหาเป็นเรื่องของนาย เหมือนกับที่นายวางแผนให้พวกนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จ่ายเงินล่วงหน้านั่นแหละ ไม่ใช่ว่าคนอื่นไม่เชื่อใจนาย แต่ถ้านายทวงหนี้ไม่ได้ แล้วจะให้พวกเขาเชื่อได้ยังไงว่าฝ่ายนั้นจะยอมจ่ายเงินล่วงหน้า?"

จางเยว่ตกอยู่ในภวังค์ เขารู้ว่าเจิ้นซูซูพูดถูก การตั้งสมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจวนั้นเป็นความคิดที่ดี แต่ต่อให้เป็นความคิดที่ดีแค่ไหน ถ้าทำไม่ได้ก็ไร้ค่า หากแค่พูดลอย ๆ โดยไม่ทำจริง คนอื่นคงไม่เชื่อถือ แม้แต่ตัวเขาเองก็ไม่เชื่อ

แต่ว่าการไปทวงเงินจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นเรื่องยาก โดยเฉพาะในจงโจวที่มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ล้มเหลวถึง 164 โครงการ และมีนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกือบ 50 รายที่เกี่ยวข้องกับโครงการเหล่านี้ ไม่ต้องพูดถึงว่าพวกเขาจะยอมจ่ายหรือไม่ แค่การไปเจรจาวันละสองบริษัทก็ใช้เวลาร่วมเดือน ซึ่งเป็นไปไม่ได้เลย

จางเยว่เล่าให้เจิ้นซูซูฟังถึงความคิดของเขา พร้อมกับยิ้มเจื่อน "ถ้าอย่างนั้น ก็ช่างมันเถอะ! สมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจวก็เป็นแค่ไอเดียชั่ววูบของฉัน ภารกิจหลักของฉันคือการฟื้นฟูโครงการก่อสร้างที่ล่าช้า แค่ทำสำเร็จได้ก็เก่งมากแล้ว"

แต่เจิ้นซูซูกลับพูดขึ้นมาว่า "ฉันพอจะมีแนวคิดในการช่วยเหล่าคนงานทวงเงิน เพียงแต่ไม่รู้ว่าจะทำได้แค่ไหน"

จางเยว่รีบถาม "แนวคิดอะไรเหรอ?"

"ถ้านายต้องไปวิ่งทวงทีละราย มันเป็นไปไม่ได้หรอก หากต้องการแก้ไข นายต้องพิจารณาถึงจุดร่วมของพวกเขา ฉันได้ทำการสืบค้นข้อมูลของเหล่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้มาแล้ว พบว่าพวกเขาส่วนใหญ่เป็นบริษัทมหาชน และบริษัทมหาชนก็มีหุ้น..."

จางเยว่ตาเป็นประกาย "เธอกำลังหมายถึงการแปลงหนี้เป็นหุ้นใช่ไหม?"

เจิ้นซูซูพยักหน้า "ใช่ นี่เป็นวิธีเดียวที่ฉันคิดว่าน่าจะเป็นไปได้ แม้จะดูเหมือนฝันกลางวัน แต่ก็น่าจะพอทำได้บ้าง"

จู่ ๆ จางเยว่ก็คว้ามือเธอมาแล้วจูบลงบนหน้าเธอ "ซูซู เธอสุดยอดมาก วิธีนี้เยี่ยมจริง ๆ!"

ยิ่งพูดจางเยว่ก็ยิ่งตื่นเต้น สำหรับเจิ้นซูซู การแปลงหนี้เป็นหุ้นอาจจะเป็นวิธีที่ง่ายและสะดวก แต่ในความเป็นจริงมันยังมีปัญหามากมาย อย่างแรก หุ้นที่ได้จากการแปลงหนี้นั้นสามารถขายในตลาดรองได้โดยตรงก็จริง แต่ระยะเวลาจากการทำข้อตกลงจนถึงการเข้าสู่ตลาดรองนั้นมีความล่าช้า อีกทั้งเมื่อข้อตกลงถูกทำขึ้น บริษัทหลักทรัพย์ก็จะประกาศผ่านแพลตฟอร์ม ซึ่งทำให้ราคาหุ้นตกอย่างรวดเร็ว บางครั้งตกลงไปถึงครึ่งหนึ่ง และต้องใช้เวลานานกว่าจะฟื้นตัวขึ้นมา

อย่างที่สอง หากไม่มีการทำข้อตกลงแปลงหนี้เป็นหุ้น หัวหน้าช่างเหล่านี้ก็จะประสบความยากลำบากในการเปลี่ยนหนี้เป็นหุ้น โดยเฉพาะในบริษัทที่มีผู้ถือหุ้นจำนวนมาก ซึ่งจะต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการบริหาร

แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้อยู่ในช่วงถดถอย ราคาหุ้นในกลุ่มนี้ตกต่ำอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าบางครั้งจะมีการปรับตัวขึ้นเล็กน้อย แต่ก็ไม่ยืนยาว และมักจะตกลงอย่างรวดเร็วในวันถัดไป

แต่ในสายตาของจางเยว่ มันไม่เหมือนกันเลย ตั้งแต่เขาได้รับการแต่งตั้งให้เป็นผู้บัญชาการโครงการฟื้นฟูการก่อสร้างที่ถูกเลื่อน เขาก็ขับรถไปตรวจสอบราคาตลาดของอสังหาริมทรัพย์ทุกแห่งในจงโจว

จางเยว่มีความสามารถพิเศษในการมองเห็นแนวโน้มของราคาสินค้าในอนาคต ซึ่งเขาเคยใช้เพื่อซื้อถูกขายแพงทำกำไร แต่จากคำพูดของอวี๋เหยา เขาได้ตระหนักว่าแนวโน้มราคาของสินค้าในอนาคตนั้นยังสะท้อนถึงหลายสิ่งหลายอย่าง เช่น ราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ

แสดงให้เห็นว่าเมื่อธนาคารสินเชื่อจงโจวปล่อยเงินกู้ปลอดดอกเบี้ย 20,000 ล้านหยวนเข้าไปในตลาด ทุกคนก็กลับมามีความมั่นใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง

จางเยว่เริ่มเข้าใจว่า โอกาสทางธุรกิจที่แท้จริงไม่ได้อยู่ที่การซื้อขายบ้าน แต่มันอยู่ที่หุ้นในตลาดหลักทรัพย์

จางเยว่ถอนหายใจยาวและส่งแผนการให้เจิ้นซูซู พร้อมกับหัวเราะอย่างดัง

"ช่วยจัดเรียงให้หน่อยสิ อวี๋เหยาไม่ได้บอกเหรอว่ามีประชุมกับเขามะรืนนี้? คราวนี้ดูสิว่าฉันจะทำให้เขาตกใจแค่ไหน!"

แต่เจิ้นซูซูกลับยืนนิ่งอยู่กับที่ จางเยว่ชะงัก "เธอเป็นอะไรไป? นี่ทำอะไรอยู่ หยุดเดี๋ยวนี้!"

เขาเห็นว่าเจิ้นซูซูจู่ ๆ ก็จ้องมองเขาอย่างโกรธเกรี้ยว มือของเธอหยิกเนื้ออ่อนตรงเอวของเขา

"บอกมาสิ ทำไมถึงมาจับตัวฉันแบบนั้นเมื่อกี้?"

จางเยว่ตกใจ "อะไรนะ? จับตัว? ฉันไปจับตัวเธอเมื่อไหร่? เธอต้องจำผิด หรือไม่ก็กังวลเกินไปจนจินตนาการไปเอง ฉันนั่งอยู่นี่ตั้งแต่เข้ามาแล้ว ไม่ได้ขยับไปไหนเลย"

เจิ้นซูซูขมวดคิ้ว "จริงเหรอ?"

"แน่นอนว่าจริง ฉันจะโกหกเธอทำไม?"

ขณะที่เจิ้นซูซูกำลังตกใจ จางเยว่ก็หายวับไปและวิ่งออกจากห้องหายไปนอกประตู

เจิ้นซูซูยืนอยู่ตรงนั้นครู่หนึ่งก่อนจะรู้สึกตัว มองผ่านหน้าต่างเห็นจางเยว่หนีไปอย่างตลก เธอหัวเราะออกมา

หลังจากที่เจิ้นซูซูออกจากการประชุมหัวหน้าช่าง หลัวเถี่ยจวิ้นก็ออกมาตาม เขาทักทายทุกคนด้วยรอยยิ้ม จางเยว่แม้จะเป็นผู้บัญชาการ แต่เขาก็ไม่มีเวลามาดูแลรายละเอียดทั้งหมด หลัวเถี่ยจวิ้นจึงต้องเป็นผู้ลงมือปฏิบัติ ดังนั้นการสร้างความสัมพันธ์กับผู้เข้าร่วมประชุมเหล่านี้จึงมีประโยชน์อย่างมากในการทำงานในอนาคต

ทั้งสองฝ่ายพูดคุยกันจนถึงเที่ยงวัน หลัวเถี่ยจวิ้นพาทุกคนไปที่โรงแรมที่ได้จองไว้และกินดื่มกันจนกระทั่งแยกย้ายกลับ แน่นอนว่าแม้จะบอกว่าแยกย้าย แต่หลายคนก็ยังรวมกลุ่มกันและแลกเปลี่ยนความคิดเห็นเกี่ยวกับเหตุการณ์ในวันนี้

เพราะแม้จางเยว่จะปรากฏตัวเพียงไม่ถึงสิบนาที แต่ข้อมูลที่เขาให้ไว้นั้นสร้างความตื่นตะลึงจนหลายคนยังไม่อยากเชื่อ

ตัวอย่างเช่น เจิงเซียงหยาง ตอนนี้เขากำลังอยู่กับจูโกและซุนกง จูโกชื่อเต็มว่าจูโจว ส่วนซุนกงชื่อซุนอี้เฉิง ทั้งสามมาจากอำเภอเดียวกัน จูโจวและซุนอี้เฉิงสนิทกัน ส่วนเจิงเซียงหยางสนิทกับพวกเขาน้อยกว่าแต่ก็รู้จักกันดี

"จูโก นายหัวไวที่สุด ช่วยวิเคราะห์ให้พวกเราหน่อยสิ!" เจิงเซียงหยางที่เป็นคนใจร้อนพูดด้วยเสียงดัง

จูโจวถอนหายใจ "จะให้วิเคราะห์อะไรล่ะ? จางเยว่พูดชัดเจนอยู่แล้วไม่ใช่เหรอ? โครงการของกองการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จงโจวเข้ามามีส่วนร่วมครั้งนี้ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของจงโจวน่าจะกลับมาฟื้นตัว พวกเราจะอยู่ดีกินดีขึ้นเยอะ"

เจิงเซียงหยางถอนหายใจ "ฉันไม่ได้หมายถึงเรื่องนั้น ฉันหมายถึงสมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจวต่างหาก นายคิดยังไงกับสมาคมนี้?"

จูโจวเงียบไปครู่หนึ่งก่อนจะถอนหายใจยาว "ฉันยอมรับเลยว่าการที่จางเยว่เสนอแนวคิดนี้ออกมาน่าประทับใจมาก แต่ความจริงมันโหดร้าย ความคิดที่จะรวมตัวทุกคนเพื่อต่อสู้กับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่มีทางเป็นไปได้เลย"

"ไม่ใช่เหรอ?" ซุนอี้เฉิงพูดขึ้น "ถ้าพูดถึงสถานการณ์ปกติก็ว่าไปอย่าง แต่ตอนนี้จางเยว่ถืออำนาจการฟื้นฟูโครงการที่ล้มเหลวในมือ ใครไม่เข้าร่วมสมาคมอสังหาริมทรัพย์จงโจว เงินกู้ 20,000 ล้านหยวนก็คงไม่ได้เกี่ยวอะไรกับเขา"

จูโจวยิ้ม "ไม่ต้องห่วงหรอก ในสามวัน คนทั้งหมดจะกลายเป็นสมาชิกของสมาคมนี้แน่นอน ที่บางคนยังลังเลก็เพราะพวกเขาเป็นตัวแทนจากบริษัทก่อสร้างเท่านั้น พอพวกเขากลับไปปรึกษากับผู้ถือหุ้น ก็จะรีบมาสมัครเข้าร่วมทันที และบอกได้เลยว่า จนกว่าจะจบโครงการไม่มีใครถอนตัว แต่พอจางเยว่หมดความสำคัญ สมาคมก็จะกลายเป็นแค่เปลือกเปล่า"

"เฮ้ นั่นมันก็ไม่ยุติธรรมเลยนี่!" เจิงเซียงหยางบ่นขึ้น

จูโจวหัวเราะเย็น ๆ "ความยุติธรรมไม่มีความหมายอะไรเลยเมื่ออยู่ต่อหน้าเรื่องผลประโยชน์ โดยเฉพาะหลังจากที่โครงการฟื้นฟูเสร็จสมบูรณ์ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ก็จะกลับมายืนได้อีกครั้ง คนที่โกรธพวกเขาตอนนี้เพราะทวงเงินไม่ได้ แต่ก็อย่าลืมว่าที่พวกเขาไม่จ่ายไม่ใช่เพราะไม่อยากจ่าย แต่เพราะพวกเขาไม่มีเงิน เมื่อพวกเขาสามารถจ่ายได้อีกครั้ง ความสำคัญของการได้ค่าก่อสร้างคืนจะลดลงไป แล้วสมาคมของจางเยว่ก็จะหมดความหมายไปในทันที"

ได้ยินดังนั้น เจิงเซียงหยางและซุนอี้เฉิงต่างก็พยักหน้ารับด้วยความเข้าใจ

"ถ้าอย่างนั้น การที่เราจะเลือกเปลี่ยนใบแจ้งหนี้เป็นเงินครึ่งหนึ่งแล้วหนีไป มันก็คงไม่มีความหมายใช่ไหม?" เจิงเซียงหยางถามขึ้นอย่างลังเล

จูโจวจ้องมองเขาด้วยสายตาประหลาด เจิงเซียงหยางเริ่มรู้สึกอาย

"ฉันก็แค่พูดไปอย่างนั้นแหละ เทียบกับการได้ค่าก่อสร้างครึ่งหนึ่ง สู้ให้ทุกคนทำงานต่อไปดีกว่า อย่างน้อยมันก็ยังเป็นอาชีพของเรา และเงินครึ่งหนึ่งก็ยังไม่พอจ่ายค่าจ้างให้คนงาน"

จูโจวส่ายหน้า "ความคิดนั้นก็ไม่ได้แย่เท่าไหร่นะ ถ้านายเลือกทำอย่างนั้น มันอาจจะเป็นสิ่งที่ดีที่สุด"

เจิงเซียงหยางงง "มันดีตรงไหน?"

"นายมั่นใจเหรอว่าใบแจ้งหนี้ที่มีอยู่นั้นจะใช้ทวงเงินจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้?"

"หมายความว่ายังไง? จะทวงไม่ได้เหรอ?"

"มันขึ้นอยู่กับสภาพการเงินของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่นายร่วมงานด้วย แม้ว่าธนาคารสินเชื่อจงโจวจะปล่อยเงินกู้ปลอดดอกเบี้ย 20,000 ล้านหยวน แต่มันไม่ใช่เงินให้เปล่า เราแค่ยืมมาใช้ชั่วคราวแล้วต้องคืนในอีกหนึ่งปีข้างหน้า และที่นักพัฒนาเหล่านี้ไม่มีเงินก็เพราะธนาคารเข้มงวดในการปล่อยกู้ นอกจากนี้พวกเขายังต้องจ่ายดอกเบี้ยต่อเนื่องทุกเดือน เงินที่พวกเขาได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ก็หมดไปกับการจ่ายดอกเบี้ย ดังนั้นนายคิดว่าใบแจ้งหนี้จะมีค่าแค่ไหน?"

เจิงเซียงหยางถึงกับอึ้ง

"แต่ว่านะ นายบอกเองว่าอีกหนึ่งปี อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวขึ้นมาไม่ใช่เหรอ? ถ้าตามที่นายพูด มันก็จะล้มเหลวทั้งหมดสิ?"

จูโจวส่ายหน้า "นายยังไม่เข้าใจ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของจงโจวจะฟื้นตัวก็จริง แต่กระบวนการฟื้นตัวนั้นจะทำให้เกิดการคัดกรอง

บริษัทที่ไม่แข็งแรงจะหายไป ใครที่อยู่รอดได้ก็จะรุ่งโรจน์ ใครที่ไม่สามารถอยู่รอดก็จะล้มเหลว มันจะเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ นายต้องพิจารณาให้ดีว่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่นายร่วมงานด้วยจะสามารถผ่านช่วงเวลายากลำบากนี้ได้หรือไม่ ถ้าเขาผ่านไปได้ ก็ควรรอ แต่ถ้าไม่ไหว นายก็ควรจะรู้เองว่าจะทำยังไงต่อไป"

เจิงเซียงหยางลังเล "แต่ถ้าฉันได้เงินครึ่งหนึ่งแล้วหนีไป เงินนั้นก็ไม่พอจะจ่ายค่าจ้างคนงานอยู่ดี"

"ใครบอกให้นายจ่ายค่าจ้างคนงานล่ะ? นายจะหนีนี่! เอาเงินไปแล้วไปใช้ชีวิตอย่างสบายที่ไหนสักแห่ง ไปรวยล้นฟ้าอยู่ที่นั่น เข้าใจไหม?"

"แต่...ฉันคงกลายเป็นอาชญากรสิ?"

"แล้วนายจะทำยังไงได้ล่ะ? ถ้านายทวงเงินไม่ได้ คนงานก็คงกดดันนายจนถึงที่สุดอยู่ดี ยังไงก็หนีไม่พ้น ไม่สู้คว้าโอกาสนี้แล้วหนีไปซะ ดีกว่าให้ตัวเองตายอยู่ตรงนี้!"

เจิงเซียงหยางตกอยู่ในความสับสน

เขารู้ดีว่าโอกาสทวงเงินกลับมานั้นมีน้อยมาก นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ติดหนี้เขาอยู่ 18 ล้านหยวน และยังมีหนี้สินที่ถูกบังคับให้จ่ายคืนรวม 71 ล้านหยวน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นเงินกู้ธนาคาร

มันเป็นจำนวนเงินที่ใหญ่โตมาก ถ้าเขาเลือกแปลงหนี้เป็นเงินครึ่งหนึ่งแล้วหนีไป เขาจะได้เงิน 9 ล้านหยวน 9 ล้านหยวนเลยนะ...

จูโจวพูดถูก ถ้ามีเงินก้อนนี้ เขาแค่หาที่หลบซ่อนสักแห่ง แล้วใช้ชีวิตสบาย ๆ ไปตลอดชีวิต

แล้วเขาควรจะเลือกทางไหนกันแน่?

0 0 โหวต

Article Rating

0 Comments

Inline Feedbacks

ดูความคิดเห็นทั้งหมด