บทที่ 78 เรื่องราวการเช่าสำนักงาน
###
เมื่อเห็นสีหน้าของจางเยว่ โจวเซวติงก็เดาได้ทันทีว่าจางเยว่คงเข้าใจความคิดของเขาแล้ว
โจวเซวติงไอเบา ๆ ก่อนจะพูดว่า “เสี่ยวจาง ฉันรู้ดีว่าการขอร้องแบบนี้อาจดูไม่ค่อยเหมาะสม”
“เพราะด้วยความสามารถของคุณ คุณสามารถทำเองได้โดยไม่ต้องพึ่งใครเลย”
“และคุณก็พิสูจน์แล้วหลายครั้งว่าคุณทำได้ดีมาก”
“แต่ถ้าเราร่วมมือกัน ฉันรับประกันได้ว่าคุณจะไม่เสียเปรียบแน่นอน”
“ข้อแรก ฉันมีช่องทางหาข้อมูลที่กว้างขวางกว่าคุณมาก ดังนั้นการประเมินราคาสินค้าของฉันจึงแม่นยำกว่าคุณแน่นอน”
“ข้อสอง นอกจากฉันจะเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการเกษตรแล้ว ฉันยังมีความรู้ด้านการค้าด้วย”
“ถ้าเราร่วมมือกัน เราจะได้เรียนรู้ซึ่งกันและกันและช่วยกันควบคุม”
“ข้อสุดท้าย ถึงแม้ฉันจะไม่ได้มีความสามารถมากมาย แต่ก็คลุกคลีอยู่ในวงการนี้มานานแล้ว”
“ฉันรู้จักช่องทางการจัดจำหน่ายในทุกจังหวัดทั่วประเทศ และมีความน่าเชื่อถือในระดับหนึ่ง ดังนั้นคุณไม่ต้องกังวลเรื่องการกระจายสินค้าจำนวนมากเลย”
“คุณว่าไง?”
จางเยว่จับมือโจวเซวติงทันที “ถ้าเป็นอย่างนั้นก็ดีครับ ขอให้ความร่วมมือของเราราบรื่น!”
“ขอให้ความร่วมมือของเราราบรื่น!”
ทั้งคู่หัวเราะพร้อมกัน
ตอนที่รู้ว่าโจวเซวติงต้องการให้เขาช่วยบริหารเงินทุน จางเยว่ก็รู้สึกไม่ค่อยเต็มใจนัก
เพราะนั่นหมายความว่าเขากำลังช่วยอีกฝ่ายหาเงิน
ทั้งคู่ไม่ใช่ญาติมิตร แม้ว่าเขาจะต้องหาคู่หู เขาก็ควรจะเลือกเยี่ยนจื่อฮุ่ยหรือคนอื่นที่คุ้นเคยมากกว่า
ไม่ใช่ศาสตราจารย์โจวที่อยู่ตรงหน้า
แต่หลังจากที่อีกฝ่ายอธิบายข้อได้เปรียบของตัวเอง จางเยว่ก็เปลี่ยนใจทันที
การควบคุมราคาที่แม่นยำและการเรียนรู้ร่วมกันไม่ใช่สิ่งที่เขาใส่ใจ แต่ถ้าอีกฝ่ายมีวิธีการกระจายสินค้าได้เร็ว นั่นคือการช่วยเหลือครั้งใหญ่สำหรับเขา
จางเยว่รู้ดีว่าโจวเซวติงมีความสามารถในการประเมินราคากระเทียมที่แม่นยำ
ข้อเสียเพียงอย่างเดียวของเขาคือมีเงินทุนน้อยกว่า
ถ้าโจวเซวติงมีเงินทุนมากพอ เขาก็สามารถทำคนเดียวได้โดยไม่ต้องพึ่งใคร
ดังนั้นการร่วมมือกันครั้งนี้ จางเยว่ถือว่าได้ประโยชน์มากกว่า
หลังจากบรรลุข้อตกลง จางเยว่ไม่เสียเวลา เริ่มวางแผนทันที
ราคากระเทียมเริ่มเพิ่มขึ้นจริง ๆ ตามที่แสดงในกราฟราคาตอนกลางคืน
แต่จางเยว่ไม่สนใจเรื่องนี้มากนัก
การขึ้นราคาครั้งนี้แม้ว่าจะยังมีเวลาอยู่บ้าง แต่ถ้าคิดจะทำอะไรให้ใหญ่โต มันก็เร่งรีบเกินไป
ดังนั้นเขาจึงมอบหมายเรื่องการกระจายสินค้าให้พ่อแม่จัดการ ส่วนตัวเองเดินทางไปจงโจวทันที
ขั้นแรกคือการจดทะเบียนบริษัท ซึ่งง่ายมาก เพียงแค่เช่าสำนักงานก็พอ
แน่นอนว่าเรื่องการขนส่งและเก็บรักษาธัญพืชต้องมีคลังสินค้าด้วย
“คุณคือคุณจางใช่ไหมคะ? ฉันจงเสี่ยวอิน จากบริษัทอสังหาริมทรัพย์จั๋วเยว่ค่ะ เมื่อวานเราได้ติดต่อกันทางโทรศัพท์”
หญิงสาวคนหนึ่งยืนอยู่ตรงหน้าเขา ดูท่าทางกระตือรือร้น
จางเยว่ยิ้ม “ใช่ครับ ผมคือจางเยว่”
จงเสี่ยวอินเป็นที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จางเยว่ติดต่อไว้
สำหรับคนที่มาทำงานในจงโจว ส่วนใหญ่จะเลือกหาที่อยู่หรือสำนักงานด้วยตัวเอง เพื่อประหยัดค่าธรรมเนียมคนกลาง
เมื่อก่อนจางเยว่ก็ทำแบบนั้น
แต่ข้อเสียของวิธีนี้คือการหาห้องที่เหมาะสมต้องใช้เวลามาก
และสิ่งที่จางเยว่ขาดตอนนี้คือเวลา ดังนั้นการใช้บริการจากคนกลางจึงเป็นทางเลือกที่สมเหตุสมผล
“ผมบอกความต้องการของผมไปแล้ว มีที่ไหนที่เหมาะสมบ้าง?”
จงเสี่ยวอินยิ้ม “ฉันหาดูแล้วค่ะ มีอยู่สามที่ที่ตรงตามที่คุณต้องการ”
“ดี งั้นเราไปดูที่กันเลย”
เมื่อเห็นจางเยื่อยังยืนนิ่ง จงเสี่ยวอินอดไม่ได้ที่จะถาม “คุณมารถแท็กซี่หรือเปล่าคะ? รถจักรยานไฟฟ้าของฉันนั่งสองคนไม่ได้”
จางเยว่ส่ายกุญแจในมือ “ไม่ครับ ผมขับรถมา คุณนั่งรถผมได้เลย”
“จริงเหรอคะ? งั้นก็ดีมากค่ะ”
แต่พอจางเยว่ขับรถมาถึง จงเสี่ยวอินถึงกับตะลึง “รถอีเวโก้?”
จางเยว่ถามอย่างแปลกใจ “มีปัญหาอะไรเหรอ? รถคันนี้พื้นที่กว้าง แถมทัศนวิสัยดีด้วย”
“ถ้าคนเยอะก็แค่พับเบาะหลังลง นั่งเล่นไพ่ก็ได้เลย”
จงเสี่ยวอินรีบโบกมือ “ไม่มีปัญหาหรอกค่ะ แค่แปลกใจนิดหน่อย”
จางเยว่ต้องการเช่าอพาร์ตเมนต์ประเภทที่ใช้ทำทั้งที่พักและสำนักงานได้ และต้องการเป็นแบบลอฟต์
สำหรับคนทั่วไปที่เช่าอพาร์ตเมนต์ลอฟต์มักจะใช้แอปอย่าง Meituan เพื่อทำธุรกิจเล็ก ๆ เช่น ร้านแว่นตา ร้านทำผม หรือสตูดิโอถ่ายภาพ
ค่าเช่าถูก ช่วยลดต้นทุนได้มาก ทำให้สามารถดึงดูดลูกค้าได้ด้วยราคาที่ต่ำ
ส่วนรถของจางเยว่ชัดเจนว่าใช้สำหรับขนส่งสินค้า ดังนั้นเขาน่าจะเช่าคลังสินค้ามากกว่าสำนักงาน
อย่างไรก็ตาม คนทุกคนก็มีวิธีทำของตัวเอง เธอแค่แปลกใจเล็กน้อย
เมื่อทั้งสองมาถึงสถานที่แรก ที่นี่ชื่อว่า ชิงผิงกั๋ว เรสซิเดนซ์ อพาร์ตเมนต์ลอฟต์อยู่ที่ชั้น 12
จงเสี่ยวอินอธิบาย “คุณจางคะ ที่นี่มีบันไดขึ้นไปชั้นสอง ชั้นบนแบ่งเป็นสามห้องเล็ก ๆ สองห้องนอนและห้องนั่งเล่นเล็ก ๆ ตรงกลาง”
“ส่วนข้างล่างเป็นห้องโถงใหญ่ คุณสามารถใช้เป็นสำนักงานได้ และคุณนั่งทำงานที่ห้องนั่งเล่นข้างบนได้”
“ข้างล่างวางโต๊ะทำงานสักสิบตัวก็ยังไหว”
“ถ้ารู้สึกแคบเกินไป คุณสามารถจัดห้องนอนเป็นสำนักงานชั่วคราวได้”
“และที่นี่สูง 5.8 เมตร ซึ่งสูงกว่าลอฟต์ทั่วไปที่สูง 5.1 เมตร ให้ความรู้สึกกว้างขวางและสบายมากขึ้น”
จางเยว่เดินสำรวจรอบ ๆ และอดพยักหน้าไม่ได้
อย่างที่จงเสี่ยวอินบอก ที่นี่ค่อนข้างดีทีเดียว
เขาเช่าห้องเพื่อความสะดวกในการจดทะเบียนบริษัทเป็นหลัก
และเนื่องจากจุดศูนย์กลางของการซื้อขายธัญพืชอยู่ที่คลังสินค้า แนวทางการประหยัดคือหาห้องที่พออยู่ได้ก็พอ
และชั้นบนยังมีที่พักไว้สำหรับเวลาที่เขาต้องมาทำงานที่จงโจว
แม้ว่าเขาจะพักที่บ้านของพี่สาว จางซิ่วฉง ได้ แต่บางทีก็ไม่สะดวกเท่าไหร่
“ที่นี่ค่าเช่าเดือนละเท่าไหร่ครับ?”
จงเสี่ยวอินยิ้ม “ชิงผิงกั๋ว เรสซิเดนซ์ มีค่าเช่าสูงกว่าลอฟต์อื่น ๆ เพราะมีเพดานสูง ค่าเช่าอยู่ที่เดือนละ 1,800 หยวน”
“แต่ถ้าคุณสนใจจริง ๆ ฉันจะคุยกับเจ้าของให้ อาจจะลดราคาได้”
จางเยว่ตอบ “ได้ ถ้าลดได้ก็ดี ถ้าลดไม่ได้ 1,800 หยวนก็โอเค”
จงเสี่ยวอินตกใจ “จริงเหรอคะ? คุณไม่อยากไปดูที่อื่นอีกหน่อยเหรอ?”
ปกติแล้ว อพาร์ตเมนต์ลอฟต์จะมีการตกแต่งตามมาตรฐานสำหรับที่พักหรือสำนักงาน
แต่จางเยว่ต้องการที่ที่พักได้และใช้เป็นสำนักงานได้
และเขายังต้องการให้ใกล้กับศูนย์โลจิสติกส์ฝั่งตะวันออกอีกด้วย ทำให้หาที่ที่ตรงกับความต้องการได้ยาก
จงเสี่ยวอินค้นหาจนถึงเที่ยงคืน กว่าจะเจอสามที่นี้
เธอตั้งใจว่า ถ้าจางเยว่ไม่พอใจกับทั้งสามที่นี้ เธอจะทำงานล่วงเวลาเพื่อหาเพิ่มอีกสองที่
แต่ใครจะคิดว่าจางเยว่แค่ดูแวบเดียวก็ตกลงทันที ทำให้เธอรู้สึกเหมือนเอาปืนใหญ่ไปยิงยุง
จางเยว่เห็นสีหน้าของเธอจึงหัวเราะ “ทำไมล่ะ? ผมทำงานชอบทำเร็ว ๆ คนเขาเรียกผมว่าจอมพุ่งเร็ว ฉายาว่าโจโฉรุ่นสอง”
“ถ้าคุณทำตามความเร็วผมไม่ได้ ผมก็จะเปลี่ยนคนอื่น”
“ได้ค่ะ ได้แน่นอน! ฉันจะติดต่อเจ้าของเดี๋ยวนี้เลย” จงเสี่ยวอินตอบทันที
เธอแค่ตกใจนิดหน่อย จะปฏิเสธได้ยังไง?
ขณะที่จงเสี่ยวอินกำลังจะโทรหาเจ้าของประตูห้องก็เปิดออก
ชายหนุ่มคนหนึ่งในชุดสูทเดินเข้ามาพร้อมกับพูดกับชายวัยกลางคนว่า
“ท่านครับ ห้องนี้อยู่ชั้น 12 ตำแหน่งไม่สูงไม่ต่ำจนเกินไป แถมยังเป็นการตกแต่งใหม่ในสไตล์ยุโรป ดูเรียบง่ายและหรูหรา เหมาะสำหรับใช้เป็นสำนักงานมากครับ”
ชายวัยกลางคนเดินดูรอบ ๆ ก่อนจะพยักหน้าด้วยความพอใจ “ดี เอาห้องนี้แหละ จองให้ฉันเลย”
