ตอนที่ 265

ตอนที่ 265

เมื่อหลิวหมิงอวี่ได้รับข้อมูล เขาก็พลิกดูอย่างรวดเร็วและอ่านเนื้อหาทั้งหมดและจดจำมันในทันที

แต่ในสายตาของเหอจื้อโจว หลิวหมิงอวี่เพียงดูมันคร่าวๆและตัดสินใจที่จะตรวจสอบทันที เท่านี้ก็เพียงพอแล้ว

ส่วนที่ตั้งของอาคารนั้น ทางราชการให้สองทางเลือก หนึ่งคืออาคารหนานหูในใจกลางเมืองซึ่งเป็นวันครบรอบ 15 ปีของการสร้างเสร็จ เป็นอาคารเก่าแก่ การหาอาคารที่ยินดีขายในใจกลางเมืองไม่ใช่เรื่องง่าย แทบไม่มีอะไรให้สร้าง และแม้ว่ารัฐบาลจะเข้าแทรกแซง แต่ก็ยากที่จะบรรลุผล

สำหรับอาคารหนานหูนี้เหอจื้อโจวเป็นคนเข้าไปประสานงานด้วยตนเอง ถ้าเฮ่อจื้อโจวไม่ได้ขอร้องเป็นการส่วนตัว พวกเขาอาจจะไม่สามารถขายมันได้

นอกเสียจากเรื่องราคาที่ทั้งสองฝ่ายจะต้องตกลงซื้อขายกัน ขณะนี้อยู่ในสังคมที่ปรองดองกันแล้วจึงไม่อนุญาตให้บังคับซื้อ-ขาย โดยเฉพาะกิจการของรัฐ

ส่วนอาคารอีกแห่งหนึ่งอยู่ใกล้โรงงานผลิตยาซึ่งห่างจากโรงงานผลิตยาที่พวกเขากำลังจะไปไม่ถึง 200 เมตร เนื่องจากโรงงานผลิตยาตั้งอยู่ในเขตชานเมือง อาคารหลังนี้จึงถูกสร้างขึ้นใหม่และเพิ่งสร้างเสร็จไม่ถึงสามปี

เนื่องจากมันอยู่ในแถบชานเมืองจึงเรียกได้ว่ายังใหม่อยู่

แน่นอน เมื่อเทียบกับตึกดาราที่ขายโดยอาลี มันอาจจะราคาถูกไปหน่อย

หลิวหมิงอวี่ขับรถไปกับหวงอี้ ขณะที่ เหอจื้อโจว และคนอื่นๆ ขึ้นรถของหน่วยงานรัฐ

จุดแรกคืออาคารหนานหูในใจกลางเมือง

อาคารหนานหูมีทั้งหมด 20 ชั้นและตั้งอยู่บนถนนเจียหงซึ่งอยู่ในใจกลางเมืองเจียเฉิงและยังเป็นเขตเมืองเก่าของเจียเฉิง

แม้ว่าจะอยู่ในเขตในเมืองเก่า แต่การจราจรก็ไม่หนาแน่นมากนัก

วันนี้เป็นวันเสาร์ มีผู้คนเข้าและออกจากอาคารหนานหูจำนวนมาก ผู้คนมาและไปเหมือนน้ำในลำธารที่ไหลไม่มีที่สิ้นสุด

สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับบริษัทและผู้อยู่อาศัยจำนวนมากที่ประจำอยู่ในอาคาร หนานหู

หลิวหมิงอวี่เหลือบมองเหอจื้อโจว ด้วยความประหลาดใจ นี่จะต้องใช้ความพยายามอย่างมากในการขอซื้ออาคารดังกล่าว

ดูเหมือนว่าเหอจื้อโจวจะรู้สึกได้ถึงนัยน์ตาของหลิวหมิงอวี่และหันศีรษะแล้วพูดว่า “คุณหลิว คุณดูสภาพแวดล้อมรอบๆ อาคารหนานหูก่อน แล้วเราจะเข้าไปสำรวจสภาพแวดล้อมข้างในกัน ถ้าคุณตัดสินใจที่จะเอาที่นี่ หลังจากพูดคุยเรื่องราคากัน ถ้าราคาเหมาะสมก็ย้ายมาได้เลยครับ เรื่องนี้รัฐบาลคลี่คลายได้”

พูดตามตรง อาคารอายุ 15 ปีไม่ตรงกับตัวเลือกของหลิวหมิงอวี่

ถ้าเป็นไปได้ ให้สร้างอาคารใหม่ตามความต้องการของเขา ซึ่งจะดีกว่า

อาคารใหม่สามารถสร้างได้ตามความชอบของตนเอง

อาคารที่ซื้อสามารถแก้ไขได้บางส่วน แต่โครงสร้างหลักสร้างเสร็จแล้วและไม่อนุญาตให้เปลี่ยนแปลง เปลี่ยนแปลงไปเท่าไหร่ก็ไม่ดี

นี่เป็นปัญหาทั่วไปในการซื้อต่อ แต่ละที่จะมีความเป็นอิสระ หากคุณต้องการสิ่งปลูกสร้างที่เหมาะสมที่สุด คุณสามารถสร้างใหม่ได้เท่านั้น

แต่ต้องใช้เวลามากซึ่งเป็นสิ่งที่หลิวหมิงอวี่ขาด

พวกเขาเดินเข้าไปในอาคารหนานหูและสุ่มเลือกเป็นบางชั้นเพื่อเยี่ยมชม

การตกแต่งภายในก็โอเคไม่มีความเสียหายมากนักและการดูแลก็ถือว่าดี

แต่สุดท้ายอาคารนี้ก็เปิดดำเนินการมาสิบห้าปีแล้ว หากมองให้ละเอียด ก็ยังพบจุดที่ไม่ดีอยู่บ้าง

นี่ยังคงเป็นผลมาจากการบำรุงรักษาบ่อยครั้งโดยบุคลากรที่ทุ่มเท หากไม่มีการบำรุงรักษาโดยเฉพาะ มันอาจจะแย่กว่านั้น

อันที่จริง ที่แห่งนี้ก็เป็นสถานที่ที่รัฐบาลคิดไว้แล้วเช่นกัน ถ้ามันโทรมเกินไปจริงๆ เหอจื้อโจวคงไม่กล้าแนะนำให้หลิวหมิงอวี่มาดู

เนื่องจากยังไม่ได้ตัดสินใจว่าจะซื้ออาคารนี้หรือไม่ และเจ้าของอาคารหนานหูยังไม่ปรากฏ จึงมีเพียงไม่กี่คนที่กำลังตรวจสอบอาคารนี้

หลิวหมิงอวี่ยังคงดูส่วนหลักอย่างระมัดระวัง มันเกี่ยวกับว่าเขาซื้ออาคารหลังนี้หรือสถานที่ที่พนักงานในอนาคตของเขาจะทำงาน

เมื่อพิจารณาจากความเร็วที่หลิวหมิงอวี่กำลังดูอยู่ เหอจื้อโจว เดาได้ว่าหลิวหมิงอวี่คงไม่ชอบสถานที่นี้ แต่เขาก็ยังถามว่า: “คุณหลิว คุณคิดอย่างไรกับอาคารหนานหูนี้?”

หลิวหมิงอวี่ไม่ได้ตอบโดยตรง แต่แนะนำว่า “อาจารย์จื้อโจว ทำไมเราไม่ไปดูอาคารชิงเฟิงอีกก่อนเพื่อที่เราจะเปรียบเทียบได้”

เหอจื้อโจวยิ้มและกล่าวว่า “ใช่ แค่เปรียบเทียบก็รู้ว่าที่ไหนดี”

หลิวหมิงอวี่กล่าวประโยคนี้ซึ่งหมายความว่าเขาควรจะซื้ออาคารอย่างน้อยหนึ่งหลังในเจียเฉิงแม้ว่าจะไม่ได้ซื้ออาคารที่น่าพึงพอใจในอาคารที่แนะนำในครั้งนี้ แต่ครั้งอื่นๆ อาจจะพอถูกใจเขาบ้างและต้องรักษาบริษัทยาไว้ ในเจียเฉิง

เมื่อออกจากอาคารหนานหูพวกเขาก็มุ่งหน้าไปที่อาคารอื่นต่อ

อาคารนี้เรียกว่าอาคารชิงเฟิงซึ่งมีทั้งหมด 30 ชั้น ซึ่งตั้งอยู่ในเขตชานเมืองเจียเฉิง

เมื่อเทียบกับผู้คนที่สัญจรไปมาในอาคารหนานหูอาคารชิงเฟิงนั้นโทรมกว่ามาก

มีคนเพียงไม่กี่คนเท่านั้นที่อยู่หน้าอาคาร มีการเดินเข้าออกเป็นครั้งคราว

แต่หากตัดสินจากสภาพแวดล้อมโดยรอบ ทั้งพื้นที่สีเขียว และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ดูเหมือนจะดีกว่าอาคารหนานหูที่มีพื้นที่รอบนอกจำกัดกว่า

อาคารชิงเฟิงภายนอกอาคารงดงามอย่างมาก หลังจากสร้างเสร็จสามปี ต้นไม้สีเขียวส่วนใหญ่ก็โตแล้ว รูปลักษณ์โดยรวมดูดีมาก ซึ่งเป็นที่น่าพอใจมากสำหรับหลิวหมิงอวี่

เมื่อเห็นหลิวหมิงอวี่พยักหน้าเป็นครั้งคราว อารมณ์ของเหอจื้อโจว ก็ผ่อนคลายเล็กน้อย

การตกแต่งภายในอาคารไม่ได้อยู่ระดับไฮเอนด์ แต่สไตล์โดยรวมเป็นสไตล์ที่ได้รับความนิยมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และให้ความรู้สึกสบายตามาก

ไม่รู้ว่าเป็นที่การดูแลดีหรือไม่ ตำแหน่งของล๊อบบี้ลิฟต์ด้านในทำให้เขารู้สึกสดชื่นราวกับจะบอกเขาว่าที่นี่แหละเหมาะสมที่สุดไม่จำเป็นต้องเลือกที่อื่นอีก

แน่นอน หนึ่งสร้างเสร็จมาสามปี และอีกหนึ่งสร้างเสร็จมาถึงสิบห้าปี เป็นสิ่งที่เทียบไม่ได้

พวกเขายังคงสุ่มเลือกดูเป็นบางชั้น

ความเร็วในการตรวจสอบของหลิวหมิงอวี่ยังเร็วมาก เกือบจะเท่ากับความเร็วในการตรวจสอบอาคารหนานหู

เมื่อเห็นสิ่งนี้เหอจื้อโจวก็อดไม่ได้ที่จะรู้สึกตึงเครียดเล็กน้อย

หากเขาไม่พอใจที่นี่ก็หมายความว่าต้องหาอาคารอื่นอีก

ในช่วงสองวันที่ผ่านมาเหอจื้อโจว ยุ่งอยู่กับการเลือกอาคาร และเกือบจะคัดกรองอาคารที่มีคุณสมบัติทั้งหมดในเจียเฉิงจากนั้นจึงเลือกอาคารหนานหูและอาคารชิงเฟิงซึ่งเป็นอาคารที่เป็นตัวแทนสองแห่ง

หากอาคารทั้งสองนี้ไม่สามารถสร้างความพึงพอใจแก่หลิวหมิงอวี่ได้ โอกาสที่อาคารอื่นๆ จะเป็นที่น่าพอใจก็จะไม่สูงเกินไป

บางทีเขาควรให้ที่ดินเปล่าแก่อีกฝ่ายหนึ่งแล้วปล่อยให้เขาสร้างมันขึ้นมาเอง

อาคารที่สร้างขึ้นในลักษณะนี้จะเป็นไปตามข้อกำหนดของเขาอย่างแน่นอน

แค่สร้างอาคารก็ใช้เวลานานเกินไป เพียงแต่เขาเต็มใจจะสร้างอาคารเองหรือไม่?

ในการสร้างสิ่งปลูกสร้างตั้งแต่ต้นจนจบ จะใช้เวลาหนึ่งปีถือว่าเร็วที่สุด หรืออย่างช้าที่สุดก็สามปี

หลังจากสามหรือสี่ปี ตอนนั้นก็ไม่สำคัญว่าคุณยังอยู่ในเจียเฉิงหรือไม่

แต่ตอนนี้บริษัทยาต้องดำเนินการโดยเร็วที่สุด

เหอจื้อโจวเลิกคิดแล้วถาม “คุณหลิว คุณคิดอย่างไรกับอาคารชิงเฟิงอาคารนี้ตรงตามความต้องการของคุณหรือไม่ คุณพอใจไหม?”